Авторизация
Сброс пароля
Цифровые интерактивные макеты жилых комплексов «КМ Тимирязевский» и «КМ Дом на Барминской»
Заказчик: Группа компаний «Каркас Монолит»
Страница кейса/результат: https://avmtechnology.ru/portfolio/vizualizacziya-maketa-zhk-barminskaya/
Создали цифровые макеты двух жилых комплексов с управлением подсветкой через приложение. Пользователь вращает модель, выбирает квартиры, получает актуальные данные и видит их подсвеченными на физическом макете. Новый формат презентации недвижимости.
Агентство-исполнитель кейса
AVM Technology
AVM Technology разрабатывает цифровые инструменты, которые усиливают классические форматы продаж. Мы объединяем 3D-визуализацию, интерактив и физические инсталляции, создавая решения с сильным пользовательским опытом. Проект реализован совместно с Makarov.studio.
1. Вводная задача от заказчика, проблематика, цели
Заказчик хотел переосмыслить классический подход к демонстрации новостроек и объединить физический макет с возможностями современной цифровой визуализации. Покупателям нужно больше, чем привычные распечатки и плоские 3D-планы — требуется наглядный, простой и вовлекающий сценарий выбора квартиры.
Перед нами стояли задачи:
- Создать новый формат презентации ЖК.
- Объединить физический макет и цифровое управление.
- Обеспечить интуитивную навигацию по объекту.
- Повысить вовлечённость и скорость принятия решения покупателями.
Общая цель состояла в том, чтобы синхронизировать физический объект, интерактивный интерфейс и данные о 549 квартирах в двух комплексах.
2. Описание реализации кейса и творческого пути по поиску оптимального решения
Мы получили исходные 3D-модели жилых комплексов и провели глубокую оптимизацию: привели геометрию к интерактивному формату, добавили материалы и текстуры, обеспечили корректную работу на целевом оборудовании (Intel Core i3 / RTX 3050 / 16 ГБ ОЗУ).
Параллельно Makarov.studio занималась изготовлением физического макета. Чтобы добиться точной синхронизации с приложением, мы протестировали управление подсветкой через Arduino и подобрали оптимальную схему связи.
В цифровое приложение встроили удобный фильтр квартир и систему подсветки: пользователь выбирает квартиру — на макете загорается соответствующий сегмент. Для каждой квартиры доступны характеристики: секция, этаж, площадь, количество комнат и стоимость, а также её актуальный статус — свободна, забронирована или продана.
Всего была визуализирована и интегрирована база 367 + 182 квартир в двух жилых комплексах,
Физический макет ЖК «Дом на Барминской». Интерактивное приложение, подключенное к макету.
Управление макетом через приложение, выбор квартиры и просмотр информации про нее.
Визуализация жилого комплекса в цифровом формате.
3. Результаты сотрудничества
- Создан единый интерактивный инструмент для презентации двух ЖК.
- Интегрирована точная подсветка квартир на физическом макете.
- Покупатель видит актуальные данные и быстрее ориентируется в объекте.
- Увеличена вовлечённость посетителей отдела продаж.
- Обновлён привычный сценарий выбора недвижимости за счёт цифровых технологий.
3D-визуализация ЖК «Тимирязевский».
Физический макет жилого комплекса.
Выбор квартир через интерактивное приложение.
4. Заключение
Проект стал примером того, как цифровая визуализация и физические инсталляции могут работать как единый продукт. Интерактивные макеты усилили возможности отдела продаж и сделали выбор квартиры более наглядным, современным и удобным. Такое решение легко масштабируется на другие объекты и становится новым стандартом презентации недвижимости.
Агентство-исполнитель кейса
AVM Technology
AVM Technology разрабатывает цифровые инструменты, которые усиливают классические форматы продаж. Мы объединяем 3D-визуализацию, интерактив и физические инсталляции, создавая решения с сильным пользовательским опытом. Проект реализован совместно с Makarov.studio.