Авторизация
Сброс пароля
Переоценка.рф
Заказчик: ООО "ДЕЛОВОЙ СОЮЗ-ОЦЕНКА"
Страница кейса/результат: http://переоценка.рф/
Переоценка недвижимости
1. Вводная задача от заказчика, проблематика, цели
Стартап - компания, которая занимается оптимизацией налога на недвижимость, обратилсь с задачей автоматизировать процесс лидогенерации (процесс занимал много времени и требовал большое количество действий). Ранее процессом занимались сотрудники компании: нужно на карте росреестра находить земельные участки или недвижимость, делать по нему предоценку, находить контакт собственника и выходить на него с предложением.
2. Описание реализации кейса и творческого пути по поиску оптимального решения
SoftMediaLab собрал команду из PM, разработчиков и тестировщика и приступил к разработке сервиса оценки недвижимости
3. Результаты сотрудничества
Разработанный сервис в автоматическом режиме парсит Росреестр, ищет земельные участки и недвижимость, которую можно переоценить и получить экономию на налогах. Данные берутся также из API pkk.rosreestr.ru и Контур Реестро. Потом сервис формирует документ по предоценке .После этого заказчик связывается с собственником земли/недвижимости с предложением сэкономить на налогах и отчётом по предоценке, сформированным с помощью сервиса. После заключения договора подключается специалист по оценке недвижимости, работает по заранее сгенерированному ТЗ и сдаёт отчетность в налоговую. Есть MVP, есть системные продажи. Доступные данные: Кадастровая стоимость, Статус объекта, Категория земель, Площадь, Адрес и т.д. Примерная скорость работы - 100 запросов в 5 минут (10 прокси, запросы чередуются с рандомным интервалом). Есть развернутая информация по кадастровому участку - доступны все данные, которые есть в открытом доступе на сайте Росреестра. Эта информация может быть полезна для уточнения предоценки и оптимизации налога. Был разработан веб-скрапер со скоростью обработки 1-5 запросов в 5 минут.
4. Заключение
Проект сейчас активно работает и развивается