ART3D

1. Краткая справка об агентстве

ART3D — российская ИТ-компания, эксперт в области создания компьютерной графики и digital-решений, в т. ч. цифровых двойников и мультимедийных презентаций для недвижимости.

Компания более 20 лет работает исключительно в сегменте real estate, создавая прогрессивные продукты для крупнейших девелоперов.

Активно внедряет передовые технологии, имеет собственные уникальные зарегистрированные решения для создания и управления мультимедийным контентом. Отлаженная программная часть и большой опыт работы с архитектурой позволяют реализовать и поддерживать масштабные проекты, включая проекты комплексного развития территорий.

• разрабатывает управляемые цифровые двойники на базе собственного ПО и Unreal Engine;
• предлагает весь спектр технологий компьютерной графики и анимации;
• создает высокотехнологичные интерактивные веб-сайты;
• выпускает крафтовые 3D-анимационные видеоролики.

2. Бизнес-достижения агентства

ART3D обладает уникальной экспертизой, имея в портфолио свыше 700 комплексных проектов для крупнейших девелоперов. В 2025 году компания реализовала более 100 проектов для постоянных и новых клиентов.

Средний срок сотрудничества составляет 5 лет, а каждый второй клиент обращается за новым проектом.

Компания — признанный лидер в области создания сайтов, интерактивных презентаций, 3D-графики и анимации для недвижимости.

• Входит в ТОП-3 Рейтинга Рунета-2025 по нескольким категориям, в т. ч. разработка (2 место) и дизайн (1 место) сайтов по недвижимости.
• В 2025 получила 10 ключевых наград отраслевых премий (Рейтинг Рунета, WOW Awards, Workspace Digital Awards, Tagline Awards) за разработку сайтов в сфере недвижимости.
• Самый титулованный проект 2025 — сайт ICE Towers для ГРАД: золото WOW Awards и два серебра Tagline Awards.
• Сайт K-CITY для OCTOBER GROUP завоевал золото РР и серебро WOW Awards.
• Сайт Ассамблея для ПСК сразу после релиза взял две бронзы — в РР и Tagline Awards, Рощино Residence для Резиденция Рощино – золото РР.
• Собственное зарегистрированное ПО обеспечивает быструю работу сайтов с большим количеством изображений и видео.
• 5 место среди самых награждаемых агентств Рунета за разработку сайтов по версии WORKSPACE-2025.

Компания создает фильмы по архитектурным проектам, бесшовно интегрирует 3D-сцены в натурную видеосъемку для максимальной реалистичности видео. Работает с самыми разными носителями и задачами: сложные плоскости, naked eye, нестандартные параметры и размеры, объемные иллюзии, панорамные экраны 360 градусов и многое другое. Это позволяет ART3D возглавлять Рейтинг RACA в категории Production второй год подряд.

Цифровой двойник объектов недвижимости также получил признание профессионального сообщества и награды за технологичность и смелость решения:

• шорт-лист Silver Mercury 2025 и бронза WOW AWARDS 2025 за цифровой двойник Павелецкого района;
• серебро G8 Creative Awards 2025 и бронза Tagline Awards 2025 за цифровой двойник Nicole / Luce;

На сегодняшний день цифровые двойники успешно работают в офисах продаж проектов MR Private, Tekta Group, PIONEER, ПСК и других компаний.

«ART3D точно уловила суть проекта ICE Towers и блестяще отразила её в каждом элементе сайта — от архитектурной подачи визуальных решений до удобства пользовательского пути», сайт ICE Towers для ГРАД

«Спасибо ART3D за оперативные сроки и действительно крутой продукт! Нам понравилось, мы ожидали эмоций и эффекта и получили их. Работа превосходит ожидания. Впечатляет готовность команды улучшать, внедрять и делать сверх», цифровой двойник БЦ AIR для Tekta Group

1 место среди компаний в продуктовом и коммуникационном дизайне в недвижимости, РР

2 место среди разработчиков сайтов по недвижимости, РР

1 место в категории Production Рейтинга RACA

3. Вклад в развитие сегмента рынка

2025 год прошел под знаком игровой платформы Unreal Engine и цифровых двойников на ее основе.

В 2025 виртуальные двойники заработали в офисах продаж:

• «Остров первых» для FIZIKA DEVELOPMENT,
• БЦ AIR и ЖК ERA для Tekta Group,
• K—CITY для OCTOBER GROUP,
• «Галерная гавань» для ПСК,
• ЖК Sea Legend в Дубае.

Цифровые двойники творят чудеса в режиме реального времени: в них можно зайти в каждую квартиру и полюбоваться, как за окнами снег сменяется июльским солнцем, занимается рассвет или зажигается вечернее освещение.

Помимо живописной картинки и игрового wow-эффекта, двойник несет отделам продаж вполне ощутимую пользу, кратно увеличивая время и глубину изучения проекта. Для адептов соцсетей цифровая копия позволяет получить видеообзор выбранного лота и всего ЖК от первого лица, словно вы ведете видеорепортаж в прямом эфире.

Решение имеет и практическое применение на выставках и мероприятиях, а также эффективно для оперативного создания мультимедийных презентаций КРТ и защиты на градостроительных комитетах. Ускоряет процесс проектирования территории, позволяя вносить изменения в архитектуру с учетом особенностей рельефа и незамедлительно визуализировать результат.

В офисе ART3D в 2025 году появился новый шоу-рум, где представлены варианты экранов и панелей для работы с цифровыми двойниками, а также VR-очки. Прогулка по цифровому двойнику в VR-очках — отдельный продукт с невероятным эффектом погружения и свободой перемещения в виртуальном пространстве.

Все существующие продукты можно посмотреть в режиме реального времени. Технология позволяет управлять цифровой копией с помощью QR-кода на личном смартфоне или на тач-столе. Изображение выводится параллельно на экран стола и большой экран за ним. Эти технические возможности позволяют удобно взаимодействовать с продуктом в зависимости от задач офиса продаж.

Большие вертикальные экраны наглядно демонстрируют, как эффектно смотрится рилс от первого лица. По отзывам наших клиентов, такая простая по сюжету, но подробная и реалистичная прогулка производит неизгладимое впечатление.

В перспективе — голосовое управление цифровым двойником и сопряжение с VR-очками, а также демонстрация в веб-версии на сайте проекта благодаря собственной системе пиксель-стриминг.

В 2025 году технология презентации и управления контентом ART3D MMP получила ряд значительных доработок и 4 свидетельства Роспатента. В настоящее время ПО Цифровой двойник ART3D Smart Макет проходит процедуру экспертизы и внесения в Реестр Отечественного ПО.

Цифровой двойник отмечен признанием профессионального сообщества и наградами за технологичность и смелость решения, в т. ч. G8 Creative Awards, WOW Awards, Tagline Awards и Серебряный Меркурий, имеет позитивные упоминания в СМИ.

Кейс про цифровой двойник Nicole и Luce

Кейс про цифровой двойник БЦ AIR

Кейс про цифровой двойник Павелецкого района

4. Заключение

ART3D — резидент ИТ-кластера Сколково с 2021 г. Компания имеет собственные зарегистрированные решения для создания и управления мультимедийным контентом (получено 8 свидетельств Роспатента). ПО ART3D MultiMedia Platform внесено в Реестр российского ПО.

Таким образом, в основу мультимедийных презентаций, высокотехнологичных сайтов, виртуальных туров и других цифровых решений заложены авторские разработки и собственное ПО компании ART3D, что в совокупности с исключительным опытом — более 20 лет в сегменте недвижимости — позволяет создавать уникальные по масштабу и качеству проекты. Проекты, которые становятся тренд-сеттерами, получают заслуженное признание профессионального сообщества, достигают поставленных целей и эффективно решают бизнес-задачи.

Средний срок создания проектов составляет от двух до трех месяцев. В то же время сопровождение, всесторонняя визуальная поддержка и углубленная разработка комплексных проектов продолжается на протяжении всего цикла продаж объекта недвижимости.

В случае экстренной необходимости слаженность команды, в состав которой входит 50 профессионалов в области программирования и веб-разработки, компьютерной графики, архитектуры и проектирования, дизайна и креатива, видео и постпродакшн, помогает находить быстрые решения в кратчайшие сроки. Потому что главное для нас — это конечный результат!